요즘 화재가 되고 있는 스타필드 수원점 인근에 들어서는 신축 아파트 분양건이 있어 소개합니다. 서수원 개발의 중심에 있는 힐스테이트 수원파크포레 입니다. 수원은 그동안 광교나 영통지구 등 동수원 위주의 개발이 대다수였는데요. 최근 새로운 개발축으로 떠오르는 곳이 서수원입니다. 점차적으로 서수원 개발이 확대될 전망으로 힐스테이트 수원파크포레의 미래가치가 더욱더 높아질 것으로 기대하고 있습니다.
투자와 입주는 기존에 개발과 시세 형성이 완성된 지역보다도 개발계획이 확정된 지역에 초반에 들어가는 단지를 잡는 게 더 큰 프리미엄을 가져갈 수 있기 때문에 유리합니다.
▣ 힐스테이트 수원파크포레 사업개요
▶대지면적 : 9,262평
▶건축규모 : 지하 2층~지상 14층, 10개동, 482세대
▶주차대수 : 696대(세대당 1.44대)
▶입주예정 : 2024년 12월
◈84A 타입(구34평) : 63세대, 전용면적 25평
◈84B 타입(구34평) : 224세대, 전용면적 25평
◈113 타입(구44평) : 195세대, 전용면적 32평
현재 파격적인 엄청 좋은 좋은 계약조건으로 분양이 되고 있습니다.
계약금 1천만 원으로 부담을 확 낮추었고요. 입주 때까지 2천만 원만 있으면 되고 추가 비용이 없습니다.
⊙중도금 무이자 혜택 제공
⊙발코니 확장 무상시공
⊙시스템 에어컨 무상 제공(5~6대)
⊙중문 무상 제공
상기 외 특별 추가 혜택을 제공하며, 자세한 내용은 모델하우스 방문 시 안내드립니다.
힐스테이트 수원파크포레는 주변 거주환경이 매우 좋아서 삶의 여유를 즐기실 수 있습니다. 단지 바로 앞에 행정복지센터가 들어올 예정이라 편리하게 주민센터를 이용하실 수 있으며 여기산 공원과 서호공원으로 이어지는 육교가 설치될 예정이라 가벼운 산책과 쾌적한 자연환경을 누리실 수 있는 최고의 입지입니다.
반경 2킬로미터 안에 다양한 공원과 수목원 등이 위치해있어 즐거운 여가생활을 즐기실 수 있습니다.
여기산공원과 이어진 서호공원은 전체 부지 약 20만 평 규모의 호수를 품고 있는 공원으로 서울에서 유명한 석촌호수 보다 약 3배 정도 큰 규모입니다. 자연 속에서 계절의 변화를 느끼며 힐링하실 수 있는 환경이 펼쳐져 있어 인기가 높습니다. 이 정도 규모의 공사권이라면 아파트 시세를 형성하는 데 있어서도 좋은 영향으로 반영될 것입니다.
빠트릴 수 없는 것이 학군인데요. 단지 내 어린이집이 개설되고 도보 거리에 탑동초등학교와 구운중학교가 있으며 주변도 아주 조용하고 어린이보호구역도 잘 갖추어져 있어서 안심하고 통학시킬 수 있습니다. 고등학교는 수원시 관내 희망 순위별 배정됩니다. 대학교는 아주대, 경기대, 성균관대, 수원여자 대등 있습니다
주변 인프라도 잘 갖추어져 있어 생활의 편리성도 누리실 수 있습니다. 반경 2km 안에 AK플라자, 롯데백화점, 이마트, 농협 하나로마트 등 굵직한 쇼핑몰들이 입점되어 있고요. 2024년 1월에 스타필드 수원점이 개장되어 운영 중에 있습니다. 스타필드는 쇼핑과 문화를 한곳에서 누릴 수 있는 복합 문화공간으로 이미 핫플레이스로 인기가 높아 주변 아파트 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다.
스타필스 수원점 바로 앞 화서역 파크푸르지오(21년 8월 입주)의 경우 최근 실거래 호가 급등하고 있으며 23년 12월 기준 84타입이 12억 이상으로 거래되고 있습니다. 힐스테이트 수원파크포레는 파크푸르지오보다 약 3억원 정도 저렴한 신규 아파트로 빠르게 입주가 필요하신 분들에게는 안성맞춤입니다.
주변 교통시설이 좋아 편리하게 이용 가능한 강점도 있습니다. 힐스테이트 수원파크포레는 화서역과 수원역을 모두 이용하시기 편리하고요. 수원역을 이용할 경우 GTX-C 노선 개통 추진으로 1호선과 KTX까지 트리플 노선을 이용하실 수 있습니다. 화서역까지는 직선거리 1.3km로 도보 20분, 버스 10분 소요됩니다.
현재 1호선 화서역은 2028년 신분당선이 연결되는 광교중앙역에서 호매실역까지 가는 중간에 구운역 신설에 대한 예비타당성 검증 용역을 완료하였으며 수원시가 890억 원을 시비로 부담하는 건설을 국토부에 요청한 상태로 현재 국토부와 기재부가 논의 중으로 신설 가능성이 매우 높습니다.
구운역이 신설될 경우 단지에서 구운역까지 약 900미터 거리에 도보 10분 내 가능한 역세권 되며, 강남까지 50분 내 진입 가능하여 향후 많은 시세차익도 가능합니다.
화서역 복합환승센터 건립, 과천봉담 고속화도로, 평택 파주 고속도로, 서수원 버스터미널도 갖추어져 있으며, 인근 버스정류장 노선 이용 시 수원시 전역을 이용하실 수 있는 대중교통 접근성도 매우 우수합니다.
당 사업지 직주근접 입지로 수원파크포레에서 약 1.7km 거리에 수원 R&D 사이언스 파크 계획 중에 있습니다. 최근 성균관대와 수원시가 상생협약식을 맺고 적극 추진하기로 발표하였으며 2026년 1월 착공 목료로 진행 예정입니다. 조성 완료 시 약 1만 6400개의 일자리 창출과 연간 약 1조 6330억 원의 경제효과를 기대할 수 있습니다. 또한 서수원에서도 서둔지구를 비롯하여 서호지구, 구운지구 더 나아가 당수지구, 호매실지구가지 지구단위 개발계획이 확정되어 있어서 그만큼 미래가치가 정말 좋습니다.
현재 수원에는 아주대병원과 가톨릭대 성빈센트병원이 있는데 3번째로 큰 규모의 덕산종합병원이 약 1.6킬로 미터 내에 개원 예정으로 빠르게 이용하실 수 있는 점도 좋은 호재입니다.
현재 수원시에는 40평형 이상의 아파트 수요가 많지 않아 중대형 평형대 공급 부족으로 44평형 중대형 평형을 분양 중인 수원파크포레에 또 다른 장점으로 서수원 중심에서 시세를 이끌어 갈 것으로 기대하고 있습니다.
힐스테이트 수원파크포레는 컬러나 디자인이 최신 트렌드를 반영하였습니다. 공세권, 학세권, 몰세권, 더블역세권에 줄줄이 이어지는 주변 지구단위 개발호재까지 있으며, 거기에 브랜드 평가 1위에 빛나는 브랜드 프리미엄은 덤으로 가져가실 수 있습니다.
단지 내 모형도, 유니트는 모델하우스 방문하여 자세한 안내 받으시기 바랍니다. 방 구조와 인테리어 마감재 등 세부적으로 직접 보시는 게 좋습니다. 다양한 혜택받아보시고 소정의 선물도 받아 가세요.
아래 동영상 보시면 좀 더 자세히 확인이 가능하시니 시간 되실 때 천천히 영상 보시기 바랍니다.
내 집 마련은 미루면 미룰수록 가격은 계속 올라갑니다. 서수원 개발의 시작점에서 저희 힐스테이트 수원파크포레의 입주 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 저희는 방문 예약제로 운영 중이므로 미리 사전에 꼭 연락 주셔서 예약 후 방문하시기 바랍니다. 방문 예약 시 소정의 선물을 제공합니다. 선착순으로 동. 호수 지정하고 있으므로 빨리 오셔서 좋은 동. 호수 선점하시고 좋은 혜택 누리시기 바랍니다.
모델하우스 방문 예약은 전화 T.1668-3021 또는 아래 모델하우스 방문 예약 접수처로 접수해 주시면 자세한 안내드립니다. 좋은 기회 놓치지 마시고 빠르게 연락 주세요. 분양가는 층별, 평형별로 차이가 있으므로 전화문의 또는 모델하우스 방문하여 상담 받으시기 바랍니다.
자세한 내용은 모델하우스 방문하여 구경하시고 상담받아보시길 바랍니다.
모델하우스 방문 예약은 아래 접수처로 등록하시기 바랍니다.
카카오톡 1:1 대화는 아래 클릭하여 문의 바랍니다.
힐스테이트 수원파크포레
#힐스테이트 #수원파크포레 #힐스테이트수원파크포레 #스타필드수원점 #화서역
open.kakao.com