흥덕역 1번 출구 바로 앞 초초 역세권에 주거형 오피스텔 & 상가 신규 분양을 합니다. 최근 오피스텔 매매가와 전세가 지속적으로 상승하고 있어 많은 관심이 쏠리고 있는 곳입니다. 깨끗하고 조용한 환경을 갖추었고 바로 앞에 이마트와 와 마트가 있으며 병원, 카페, 식당 등 생활 편의시설이 활성화되어 살기 좋은 곳입니다.
바로 앞에 광교 호수공원은 걸어서 이용할 수도 있어 인기가 많은 지역입니다. 더블역세권에 주변 기업들이 많이 수요가 지속적으로 증가할 것으로 판단되며 분양가격도 매력적으로 향후 시세차익도 기대가 됩니다.
사업개요
▣ 지하 4층~지상 12층 건물입니다.
▶1~2층 : 상업시설
▶3층 : 업무시설 (상업시설)
▶4층~12층 : 오피스텔
▣ 오피스텔은 총 189실이며, 3가지 타입으로 적용되었습니다.
▶59타입 : 171실 (A 타입_153실, B 타입_18실)
▶44타입 : 18실
▣ 주차 대수 : 304대 (세대당 1대 가능)
▣ 착공일 : 현재 이미 착공 진행 중입니다.
▣ 준공 예정일 : 2027년 1월
세부내용은 아래 사업개요 자료 참조 바랍니다.
무상서비스 제공 및 특징
오피스텔 전호실 최초 발코니 무상 제공합니다. 기존 오피스텔은 발코니 적용이 안되었는데 이번 법 개정으로 광교 레이크 더 힐은 발코니가 적용되어 아파트처럼 넓게 사용 가능합니다. 기존 오피스텔보다 가전제품도 최상급으로 풀옵션 무상 제공합니다.
세탁기, 건조기도 21kg 최대 용량으로 적용되며, 냉장고, 김치냉장고, 에어컨과 주방 가전 등 풀옵션이 무상 제공됩니다. 전매 제한이 없기 때문에 언제든 매매가 가능하고 주택수 포함되지 않습니다.
모델하우스 유니트 특징
특히 일반 아파트나 오피스텔보다 천장고가 높아 쾌적하고 개방감이 탁월합니다. 일반적인 천창고가 2.4미터인데 광교 레이크 더 힐은 2.7미터나 되기 때문에 답답함이 없습니다. 또한 태양광발전 시설을 설치하여 탄소 감축에 기여하고 관리비 절감 효과에게 기여할 것입니다.
냉장고. 김치냉장고도 최고급으로 적용되며 깔끔하게 빌트인 됩니다. 바로 옆으로 세탁기. 건조기실도 깔끔하고 산뜻하게 매립하였으며 문을 열면 다양한 물건을 보관할 수 있는 넉넉한 수납공간도 제공합니다. 세탁기와 건조기도 대용량으로 이불 빨래도 가능합니다.
주방도 넉넉한 공간과 깔끔한 디자인으로 더욱 만족감을 느끼실 것입니다. 주방과 이어지는 넓은 거실도 탁띄인 공간으로 개방감이 좋아 만족감이 높고 최초 발코니 무상 서비스 제공으로 다양한 용도로 활용 가능합니다. 에어컨도 방 2개와 거실까지 제공되어 어디서는 시원하게 이용하실 수 있습니다.
넉넉한 침실과 확장성이 좋은 드레스룸은 고급스러움이 느껴집니다. 전체적인 디자인은 깔끔하면서 오래 봐도 질리지 않는 색상을 적용하였으며 일반 아파트에 적용되는 고급 마감재를 적용하였습니다.
최초 발코니 무상 서비스 제공
가장 큰 특징이 기존 오피스텔에서 보지 못했던 넓은 발코니가 서비스 면적으로 제공된다는 것입니다. 발코니는 다양한 용도로 활용 가능하기 때문에 매력적인 부분이며 취향에 따라 자신의 색깔에 맞추어 활용하시면 좋을 것 같습니다.
입지환경분석
흥덕역(예정) 1번 출구 바로 앞에 위치하여 최고의 입지라 할 수 있습니다. 바로 앞에는 이마트가 있고 바로 뒤에 대형 와 마트가 있어 편리하게 이용 가능하고 주변에 이미 모든 상권을 갖추고 있어 병원, 맛집, 카페, 학원 등 이용이 가능하며 저희 건물 1~3층이 상업시설로 들어가기 때문에 건물 내에서도 편리하게 운동시설과 카페 맛집 등을 이용하실 수 있는 장점이 있습니다.
더블역세권으로 흥덕역을 이용 시 수도권 어디든 빠르고 편리하게 이동하실 수 있습니다. 신수원선은 인덕원~동탄 2신도시로 이어지며 용인 경전철까지 개통되면 더욱 편리한 교통수단으로 활용하실 수 있습니다. 개통일은 2028년 예정입니다.
주변에 삼성전자와 삼성전기가 위치하고 있으며 많은 IT기업과 협력업체 직원들이 근무 중이라 오피스텔 대기수요가 많으며 28년 용인 플랫폼 시티까지 예정되어 있어 현재 오피스텔은 턱없이 부족한 상황입니다. 더욱이 흥덕지구에는 주거형 오피스텔이 부족해 희소가치가 높습니다. 앞으로 레이크 더 힐이 입지 대장으로 주도적인 가격 리드를 할 것으로 판단됩니다.
모델하우스 방문 예약 및 연락처
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이용해 주셔서 감사합니다.